- Hybrid
Einkommensteuer, Verkehrssteuer & Gebühren bei Immobilien
Grundlagen verständlich & praxisnah erklärt
ARS Akademie5.–6. November 2026 · Beginn 14:00 Uhr · Ende 17:00 UhrARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien
Überblick
Warum teilnehmen
- Immobilienkäufe, Übertragungen und Vermietungen bringen eine Vielzahl steuerlicher Fragestellungen mit sich.
- In diesem Seminar lernen Sie die Grundlagen zu Einkommensteuer, Grunderwerbsteuer & Co – anschaulich erklärt und mit aktuellen Praxisbeispielen aus der Immobilienberatung untermauert.
Kursüberblick
Aufgrund der komplexen Gesetzgebung kommt man in der Immobilienberatung kaum mehr ohne fundiertes Wissen über das Einkommensteuerrecht sowie verwandte Abgabenbereiche aus.
Unsere Expertin beleuchtet zentrale Fragen zur Besteuerung von Immobilien – vom Ankauf und Verkauf über unentgeltliche Übertragungen bis zur laufenden steuerlichen Behandlung im Privat- und Betriebsvermögen. Ein besonderer Fokus liegt auf aktuellen Entwicklungen wie dem Budgetbegleitgesetz 2027-2028, dem Konjunkturpaket 2024, dem Abgabenänderungsgesetz 2023 sowie der Rechtsprechung zu Fruchtgenussrechten.
Anhand konkreter Praxisbeispiele zeigt das Seminar Lösungsansätze zu Themen wie Liebhaberei, Grunderwerbsteuer, Förderungen, Baurecht, der Vergebührung von Bestandverträgen oder der Abgrenzung von Share- und Asset Deals. Darüber hinaus erfahren Sie, welche Querbezüge zwischen Wohnrecht & Steuerrecht bestehen – ein wertvoller Perspektivenwechsel für alle, die im Immobilien- oder Steuerbereich fundierte Entscheidungen treffen müssen.
Kursinhalte
Einkommensteuerliche Behandlung von Immobilien
Einkommensteuer bei Erwerb, Veräußerung und Übertragung von Immobilien
Abgrenzung Privat- und Betriebsvermögen bei Immobilien
Wann gelten Sonderregelungen bei unentgeltlichen Übertragungen?
Verkehrssteuern & Gebühren
Grunderwerbsteuer und Grundbuch-Eintragungsgebühr im Überblick
Gebühren bei Bestandverträgen: Entstehung und Anwendung
grunderwerbsteuerrechtliche Änderungen bei Share Deals (BBG 2025)
Gesetzesänderungen
Budgetbegleitgesetz 2027-2028: was sich für Immobilien ändert
Umwidmungszuschlag neu (BBG 2025)
Vermietung von Luxusimmobilien ab 1.1.2026 (BBKG 2025)
Anschaffungskosten bei Altvermögen (AbgÄG 2025)
Steuerliche Praxisfragen der Immobilienberatung sowie aktuelle Judikatur
Steuerliche Absetzbarkeit von Sanierungen
Behandlung von Fruchtgenussrechten
Förderungen bei Sanierungen
Liebhaberei u.v.m.
Wichtige Informationen
Das Seminar dient auch zur Vorbereitung auf die Befähigungsprüfungen zum Immobilienverwalter, -makler bzw. Bauträger.
Zielgruppe
- Makler*innen und Maklerassistent*innen
- Immobilienverwalter-Referent*innen, Immobilienverwalter-Assistent*innen
- Mitarbeitende bei Bauträgern
- Alle, die sich auf die Befähigungsprüfung zum Immobilienverwalter, -makler bzw. Bauträger vorbereiten möchten
- Anrechenbarkeit
- Approbationsfähig i.S. der Fortbildung gem. § 33 Abs. 3 BiBuG 2014.
Programm
Tag 1Tag 1
Tag 2Tag 2
Speaker
StB Univ.-Lekt. Mag. Katharina Pinter
Profil von StB Univ.-Lekt. Mag. Katharina Pinter (neuer Tab)
Preise und Pakete
Online
Online€ 1.080
Präsenz
Vor Ort€ 1.080